Im Buch gefunden – Seite 224Kümmert sich jemand Er- fahrenes um die Neuvermietung? ... einem Jahr seit der letzten Mieterhöhung und wenn vorgesehen alle 3 Jahre um maximal 20%. Im Buch gefunden – Seite 37... juristischen Aufgaben (Mietinkasso, Vertragsverwaltung mit Mieterhöhung ... Neuvermietung und Betriebskostenabrechnung) sowie technischen Aufgaben, ... Im Buch gefunden – Seite 192Von einer Mieterhöhung bei Neuvermietung sind die zu dem Zeitpunkt Wohnungssuchenden betroffen; in unserem Fall die Nachfrager nach innenstadtnahem Wohnraum ... Im Buch gefunden – Seite 187... welche im Falle einer Neuvermietung unter Berücksichtigung von Angebot und ... Staffelmiete Indexmiete Kostenmiete zulässige Höchstmiete Mieterhöhung ... Im Buch gefunden – Seite 82Von einer Mieterhöhung bei Neuvermietung sind die zu dem Zeitpunkt Wohnungssuchenden betroffen; in unserem Fall die Nachfrager nach innenstadtnahem Wohnraum ... Im Buch gefunden – Seite 68... zu ermitteln ist236 , da hier der eigentliche Schlüssel zur Mieterhöhung liegt . ... der im Falle einer Neuvermietung erzielt werden könnte238 . Im Buch gefunden – Seite 214Sie vermeiden so eine bei Neuvermietung vorgesehene Mieterhöhung und das Risiko , daß der Vermieter die von Ihnen vorgeschlagenen neuen Mieter ablehnt . 3. Im Buch gefunden – Seite 155Die Erlaubnis der Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete kann für ... Neuvermietung, bei Wiedervermietung als auch im Rahmen von Mieterhöhungen ... Im Buch gefunden – Seite 3... Mietpreises bei Neuvermietung oder bei Mieterhöhungen in einem bestehenden Mietverhältnis. ... wenn die letzte Mieterhöhung nach § 558 BGB zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der neuen Miete mindestens 15 Monate zurück liegt. Im Buch gefundener auf eine Mieterhöhung gemäß § 558 BGB ausweicht, ist in § 558 Abs. 5 BGB bestimmt, ... bei Staffelmietverträgen und im Fall einer Neuvermietung. Im Buch gefunden – Seite 209Es ist nämlich durchaus vorstellbar, dass die spätere Mieterhöhung die zulässige Miethöhe bei einer Neuvermietung iSd § 556d Abs. 1 BGB überschreitet und ... Im Buch gefunden – Seite 95Mieterhöhungen hinterfragt. rmere bzw. größere Familien unternahmen in ... So sind weitere Einsatzgebiete bei „reinem Interesse“, bei Neuvermietung und bei ... Im Buch gefunden – Seite 57Halten Sie diese Frist nicht ein, tritt die Mieterhöhung nicht ein. ... ist allerdings nicht die Miete, die Sie bei einer Neuvermietung erzielen könnten. Im Buch gefunden – Seite 820Für Mieterhöhungen ist stets die tatsächliche Wohnfläche maßgebend. ... sich dabei nicht um die Marktmiete, die bei einer Neuvermietung erzielt werden kann. Im Buch gefunden – Seite 92Diese sind nur bei einer Neuvermietung möglich oder wenn du den Mieter ... Genau wie beim Staffelmietvertrag gibst du die Mieterhöhung als Geldbetrag an. Im Buch gefunden – Seite 123... Mietpreises pro Quadratmeter zwischen Bestands- und Neuvermietung im Jahr ... Was, wird er sich fragen, gilt, wenn der Mieter die Mieterhöhung einfach ... Im Buch gefunden... Mietpreisanstiege bei Neuvermietungen andererseits zurückzuführen. ... Eine hohe Umzugsmobilität trägt durch die Mieterhöhungen bei Neuvermietung in ... Im Buch gefunden – Seite 8Das gleiche gilt auch bei Neuvermietung von WohLage zur Beurteilung heranund schriftlich zu begründen . Er neute Mieterhöhung fordern . braucht die Miete nicht sofort von großer Bedeutung für Mienungen . zuziehen , Sozialwohnungen ... Im Buch gefundenLiegen keine Ausschlussgründe für eine Mieterhöhung vor und hat der Vermieter die ... was ein Vermieter bei einer Neuvermietung an Miete verlangen könnte. Im Buch gefunden – Seite 14Juli 1995 zugegangen sind , gilt zwar auch diese Zustimmungsfrist von zwei Monaten ; die Mieterhöhung soll aber bereits ab 1. August 1995 ... Die große Mehrheit des Ausschusses billigt auch die Kappungsgrenze bei der Neuvermietung . Im Buch gefunden – Seite 104... Verwaltung für Dritte Mieterhöhungen Verringerung Leerstand Erhöhung ... bei Neuvermietung oder bei Auslaufen der Bindungsfrist einer geförderten ... Im Buch gefunden... obligatorisch erklären. ee) Mieterhöhung 35 Unverändert soll gemäß § 559 Abs. ... im Falle einer Neuvermietung von Wohnraum bei der Miete berücksichtigt ... Im Buch gefunden – Seite 2Januar 1992 wird die in § 3 GVWBln geregelte besondere Begrenzung der Miethöhe bei Neuvermietung unwirksam . Nach dieser Regelung ist die Mieterhöhung bei Neuvermietung bisher preisgebundener Altbauwohnungen auf 10 vom ... Im Buch gefunden – Seite 278Januar 1994 konnte ferner im Rahmen neuer Beschaffenheitszuschläge eine weitere Mieterhöhung um je 0,30 DM / qm erfolgen , wenn Hausflure und Treppenräume bzw. ... Bei Neuvermietung durfte die Miete 15 % des sich aus 1. u . 2. Im Buch gefunden – Seite 51Der Gesetzesinitiative, den Mietpreis auch bei einer Neuvermietung über eine ... Mit der Mieterhöhung nach der vertraglichen Einigung greift der Vermieter ... Im Buch gefunden – Seite 105... wer innerhalb der Genossenschaft umzieht, erhält Sonderkonditionen, es wird keine „Neuvermietung“ daraus, die eine Mieterhöhung auslöst. Im Buch gefunden – Seite 39Mit der Aufhebung der Betriebskosten - UmlageverIX.2.2 Mieterhöhung bei Modernisierung ordnung ist auch die ... bzw. ca. bei Neuvermietung sind in der Regel notwendig , da - 0,60 DM und bezogen auf die Miete mit Modernisiemit die ... Im Buch gefunden – Seite 220Von den beiden Maßnahmen zur Erhöhung des Mietzins sind unmittelbar unterschiedliche Gruppen betroffen. Von einer Mieterhöhung bei Neuvermietung sind die zu ... Im Buch gefundenOb die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung für das individuelle Objekt gegeben ... nicht aber, wenn bei einem Mieterwechsel eine Neuvermietung ansteht. Im Buch gefunden – Seite 25Für dieses Ziel erstreckt sich die Verwaltertätigkeit gleichermaßen auf den ökonomischen Bereich (Mietinkasso, Mieterhöhung, Neuvermietung, ... Im Buch gefunden – Seite 21Außerdem werden keine durch etwaige Neuvermietung einer Wohnung zu ... denn im Falle einer Neuvermietung wäre der Anteil der allgemeinen Mieterhöhung nicht ... Im Buch gefunden – Seite 201Es wird keine Mieterhöhung durch Neuvermietung berücksichtigt und auch Mietausfälle oder -kündigungen werden nicht berücksichtigt. 745 Vgl. Knissel/Alles, ... Im Buch gefunden – Seite 82„Gebremst“ wird also vor allem derjenige Vermieter, der längere Zeit keine Mieterhöhung vorgenommen hat und dies nun bei einer Neuvermietung nachholen ... Im Buch gefunden – Seite 35Mieterhöhungen in Bestandsmieten dürfen nur noch bis zur ortsüblichen Miete ... Bei Neuvermietung gilt zudem eine maximal zehn-prozentige Mieterhöhung. Im Buch gefunden – Seite 23... Mieterhöhung, Neuvermietung sowie Betriebskostenumlage und -abrechnung) und auf den technischen Bereich (Realisierung von Maßnahmen zur Instandhaltung, ... Im Buch gefunden – Seite 18... der in Gemeinden mit besonders starkem Wohnungsmangel , in den sogenannten „ Notstandsbezirken " , die Vermieter auch zur Anzeige neuer Mietverträge verpflichtet werden konnten , falls die Neuvermietung eine Mieterhöhung enthielt . Im Buch gefunden – Seite 3... eine Neuvermietung zu finden, ohne eine deutliche Mieterhöhung in Kauf ... durch Mieterhöhungen ihre Wohnung zu verlieren und weitere 47 % leben mit der ... Im Buch gefunden... Vermieter – Ausschluss des Mieterhöhungsrechts – Kündigungsrecht des Mieters – Miete bei Neuvermietung – Mieterhöhung nach Wegfall der Preisbindung II. Im Buch gefundenMieterhöhungen im Bestand. Kernpunkt des Gesetzes ist die Begrenzung der Miete bei einer Neuvermietung. Die Bestimmungen gelten auch für ... Im Buch gefunden – Seite 52Ferner solche Mieterhöhungen, die mit dem vorherigen Mieter innerhalb des letzten ... dass der Vermieter kurz vor einer Neuvermietung die Vormiete durch ... Im Buch gefunden – Seite 611Begrenzung der Miethöhe bei Neuvermietung 2. ... Miete und Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum, 1987, S 169ff; ders, Gestreckte Mieterhöhung nach ... Andrea Nasemann Vermietertipps für mehr Rentabilität Renovierung, Schönheitsreparaturen, Mieterhöhung 2. Im Buch gefundenDer Mietspiegel gibt Ihnen Orientierung bei Neuvermietungen oder Mieterhöhungen, vor allem auch bei der Frage, ob die Mieterhöhung rechtmäßig ist. Im Buch gefunden – Seite 51... Selbsteinschätzung einen „ besonders starken Wohnungsmangel “ verzeichneten , konnten die Landeszentralbehörden nun die Einigungsämter ermächtigen , Vermieter zu verpflichten , jede Mieterhöhung bei Neuvermietung anzuzeigen . Im Buch gefunden – Seite 118... worden ist , und zwar sowohl im Rahmen laufender Mietverträge als auch durch Mieterhöhungen bei Neuvermietung . Es wurde eine durchschnittliche Mieterhöhung von 30 % ermittelt , je nach Baualtersklasse schwankt sie zwischen 18 ... Im Buch gefunden – Seite 211Stichworte sind hier „Mietpreisbremse“ (mit einer Deckelung der Mieterhöhung bei Neuvermietung) oder das „Bestellerprinzip“ beim Maklereinsatz. Im Buch gefunden – Seite 641Sie ist daher nicht anwendbar bei freiwilligen Mieterhöhungsvereinbarungen, bei Staffelmietverträgen und im Fall einer Neuvermietung. Im Buch gefunden – Seite 96... in der Regel unter der tatsächlich bei einer Neuvermietung erzielbaren Miete ... obwohl sie im aufgezeigten Rahmen die Möglichkeit zu einer Mieterhöhung ... Im Buch gefunden – Seite 107... sind Mieterhöhungen gesetzlich beschränkt, bei Neuvermietung jedoch nicht. ... Die Familie zahlt die ausgesprochene Mieterhöhung zwei Monate lang nicht, ...
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